南区上ノ郷2丁目モデル
            
熊本市南区上ノ郷2丁目
    
        
        
            
                
                                        
                        
                                            【外観】駐車場も広々!2台ゆとりをもって駐車できます!
                                             
                     
                                        
                        
                                            【外観】裏側/裏にはお庭があり、BBQもできますね! 勝手口に軒天があるので、お買い物やゴミ出しに何かと便利です!
                                             
                     
                                        
                        
                                            LDK/北欧風にイメージしてみました!
※家具・家電はイメージです。
                                             
                     
                                        
                        
                                            LDK/暖かい陽の光が入るLDKです!ゆっくりとした時を過ごせますね!
                                             
                     
                                        
                        
                                            【玄関】シューズボックスもありますので、靴収納にも困りません! 玄関のアクセントクロスがオシャレです♪
                                             
                     
                                        
                        
                                            キッチン/カップボードもついており、収納力もばっちり!
                                             
                     
                                        
                        
                                            【キッチン】キッチン収納。キッチン小物もスッキリ片付く便利な収納です♪
                                             
                     
                                        
                        
                                            独立洗面台/洗面台が独立しているので、脱衣所でのお着替えも安心です!
                                             
                     
                                        
                        
                                            脱衣所:タオル置きにもなる収納棚と、ホスクリーンもついています!
                                             
                     
                                        
                                        
                        
                                            トイレ/TOTOのトイレを採用しています。1,2階にトイレがあるので、便利です!
                                             
                     
                                        
                        
                                            2階洋室/お子様の成長に合わせて、将来的には2つのお部屋にもできます!
                                             
                     
                                        
                        
                                            2階洋室/ウォークインクローゼットが入った洋室もあり、季節ものやコートなどの収納も◎
                                             
                     
                                        
                                        
                        
                                            独立ウォークインクローゼット/季節ものやお布団の収納にも活用できそうです!
                                             
                     
                                        
                                     
             
         
        
     
 
この物件の支払例
| 販売価格 | 2,998万円 | 
|---|
| 月々支払 | 54,594円
		頭金無/3000万円借入/40年払/変動0.9%(R7.10)/ボーナス払い119,300円×年2回 | 
|---|
| 建物面積 | 102.68㎡(31.06坪) | 
| 土地面積 | 147.33㎡(44.56坪) | 
 
 
  
 
 
    日吉小まで徒歩約8分!!安心して通学が出来ます(^▽^)/ 選べる太陽光発電♪ 『アイパッソの家』月々5万円台~月々の支払い家賃並み! 1階には広々とした17.3帖のLDK。 洗面所と脱衣所が分かれており、同時使用が可能です!  2階には洋室が4部屋。2部屋はつなげると10帖の部屋として使えます♪  ZEH水準の家♪ 光熱費の節約もできて、家計にも優しいです!
 
地図・交通
| 所在地 | 熊本市南区上ノ郷2丁目1区画 172番4 南区上ノ郷2丁目モデル | 
| 駅 | JR鹿児島本線 西熊本 | 徒歩分数 | 11分 | 
| バス停 | 日吉校前(旧道) | 徒歩分数 | 8分 | 
| 小学校校区 | 熊本市立 日吉小学校 | 中学校校区 | 熊本市立 日吉中学校 
 | 
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設備・仕様画像
    
                        - 
             【】省エネ性能ラベル 【】省エネ性能ラベル
 ZEH水準の家♪ 光熱費も節約できて、家計に優しいです(^▽^)/
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             約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
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             外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
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             火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
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             Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。 Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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             浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。 浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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             食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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             シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。 シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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             万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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             外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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             地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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             木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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             基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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             太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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             シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。 シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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             台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。 台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
 
周辺環境
    
                        - 
             【小学校】熊本市立 日吉小学校まで767m 【小学校】熊本市立 日吉小学校まで767m
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             【中学校】熊本市立日吉中学校まで1800m 【中学校】熊本市立日吉中学校まで1800m
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             【幼稚園】認定こども園仁愛幼育園まで836m 【幼稚園】認定こども園仁愛幼育園まで836m
 
物件概要
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |  | 
| 土地面積 | 147.33㎡ | 私道面積 |  | 
| 建物面積 | 102.68㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 | 
| 築年月(竣工月) | 2024年12月 | 駐車場 | 空有 2台駐車スペースあり | 
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 接道状況 | 北8.4m 公道 接面5.1m    一方道路 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | 
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 売主 | 
取引条件等
その他
| 設備 | 下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,コンロ口数(三口),洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,シューズボックス,オートバス | 
| 特徴 | オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック有 | 
| 諸条件・相談 |  | 
| 情報登録日 | 2024年8月18日 | 情報更新予定日 | 2025年11月15日 | 
| 物件番号 | 1098 | 
    
    | 建築確認番号 | 第ACS第240251号 |