南区良町3丁目モデル
熊本市南区良町3丁目
【外観】
外構まで完成しました!駐車3台可能!見学できます!
【LDK】
内装をイメージしてみました。16帖のLDKなので、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるスペースです!
【LDK】
16帖のLDK。暖かい陽の光が入り、ゆっくりとした時間を過ごせます♪
【キッチン】
タカラスタンダードのシステムキッチン。特徴は”ホーロー加工” 傷がつきにくく、汚れも落ちやすい!キッチンパネルには、マグネットがくっつきますので、調味用具などを壁吊り収納もできます!
【キッチン収納】
カップボード付き!ゴミ箱置き場もあるので、キッチン周りをスッキリ保つことができます♪
【シューズクローク】
家族分の靴やベビーカーを収納できます♪
【1階トイレ】
トイレにも収納を設けました!予備のペーパー置きや、トイレ掃除用具など、必需品を収納できます♪
【洗面脱衣所】
洗面スペースは確保しながら、脱衣所を奥に設ける事で、毎日のお着換えにも困りません(^^♪
【脱衣所】
収納があり、お着換えの洋服や、お風呂あがりのタオルなどを置くこともできます!
【浴室】
“ホーロー”加工がされているので、傷やカビがつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイを長く保つことができる。1616サイズなので家族での入浴も◎ 暮らしやすさを重視した設備を採用しています♪
【洋室】
2階6.8帖+4.5帖の合計11.3帖の洋室。広々とした寝室として活用したり、ライフステージの変化に合わせて、2つのお部屋に区切ることもできます♪
【洋室】
2階4.5帖の洋室。オープンクローゼットを採用することで、解放感を演出。湿気がこもりにくく、お掃除も楽ちんです♪
【2階トイレ】
TOTO製で汚れにくく、お手入れしやすい!
コンパクト設計だから掃除もラクラク、いつでも清潔に使えます♪
この物件の支払例
販売価格 |
3,290万円 |
月々支払 |
61,790円
頭金無/3290万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払119,300円×年2回 |
建物面積 |
100.19㎡(30.3坪) |
土地面積 |
127.72㎡(38.63坪) |
\オススメPOINT/ 全室LED照明・オーダーカーテン付き・外構工事込み♪ ≪非公開物件の情報もご案内中!≫ サンタ不動産のショールームでは公開前の非公開物件もご案内しています☆
地図・交通
所在地 |
熊本市南区良町3丁目1区画 1-37 南区良町3丁目モデル |
駅 |
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徒歩分数 |
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バス停 |
畑ヶ中 |
徒歩分数 |
8分 |
小学校校区 |
熊本市立 御幸小学校
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中学校校区 |
熊本市立 託麻中学校
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設備・仕様画像
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省エネ性能ラベル
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約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
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外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
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火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
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Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
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【保育園】幸田保育園まで449m
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【保育園】御幸保育園まで735m
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【保育園】みゆき保育園まで735m
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【幼稚園】恵水幼稚園まで1099m
物件概要
間取り |
4SLDK |
間取り内訳 |
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土地面積 |
127.72㎡ |
私道面積 |
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建物面積 |
100.19㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
築年月(竣工月) |
2025年03月 |
駐車場 |
空有 |
建ぺい率/容積率 |
60%/150% |
都市計画 |
市街化区域 |
接道状況 |
南12m 公道 接面4.5m 西8m 公道 接面4.3m 角地 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
地勢 |
平坦 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,オートバス |
特徴 |
オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無 |
諸条件・相談 |
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情報登録日 |
2024年10月27日
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情報更新予定日 |
2025年10月17日
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物件番号 |
1196 |
建築確認番号 |
第ACS第240406号 |