トップページ > 熊本市南区良町3丁目 南区良町3丁目モデル

南区良町3丁目モデル

熊本市南区良町3丁目

【外観】 外構まで完成しました!駐車3台可能!見学できます!

区画図

【LDK】 内装をイメージしてみました。16帖のLDKなので、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるスペースです!

【LDK】 16帖のLDK。暖かい陽の光が入り、ゆっくりとした時間を過ごせます♪

【キッチン】 タカラスタンダードのシステムキッチン。特徴は”ホーロー加工” 傷がつきにくく、汚れも落ちやすい!キッチンパネルには、マグネットがくっつきますので、調味用具などを壁吊り収納もできます!

【キッチン収納】 カップボード付き!ゴミ箱置き場もあるので、キッチン周りをスッキリ保つことができます♪

【玄関】 暖かい雰囲気の玄関です♪

【シューズクローク】 家族分の靴やベビーカーを収納できます♪

【1階トイレ】 トイレにも収納を設けました!予備のペーパー置きや、トイレ掃除用具など、必需品を収納できます♪

【洗面脱衣所】 洗面スペースは確保しながら、脱衣所を奥に設ける事で、毎日のお着換えにも困りません(^^♪

【脱衣所】 収納があり、お着換えの洋服や、お風呂あがりのタオルなどを置くこともできます!

【浴室】 “ホーロー”加工がされているので、傷やカビがつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイを長く保つことができる。1616サイズなので家族での入浴も◎ 暮らしやすさを重視した設備を採用しています♪

【洋室】 2階6.8帖+4.5帖の合計11.3帖の洋室。広々とした寝室として活用したり、ライフステージの変化に合わせて、2つのお部屋に区切ることもできます♪

【洋室】 2階4.5帖の洋室。オープンクローゼットを採用することで、解放感を演出。湿気がこもりにくく、お掃除も楽ちんです♪

【2階トイレ】 TOTO製で汚れにくく、お手入れしやすい! コンパクト設計だから掃除もラクラク、いつでも清潔に使えます♪

階段

前面道路を含む現地写真

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この物件の支払例

販売価格 3,290万円
月々支払 61,790 頭金無/3290万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払119,300円×年2回
建物面積 100.19㎡(30.3坪)
土地面積 127.72㎡(38.63坪)
  • 4SLDK

\オススメPOINT/ 全室LED照明・オーダーカーテン付き・外構工事込み♪  ≪非公開物件の情報もご案内中!≫ サンタ不動産のショールームでは公開前の非公開物件もご案内しています☆

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地図・交通

所在地 熊本市南区良町3丁目1区画 1-37 南区良町3丁目モデル
徒歩分数
バス停 畑ヶ中 徒歩分数 8分
小学校校区 熊本市立 御幸小学校 中学校校区 熊本市立 託麻中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • 省エネ性能ラベル
  • 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
  • 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
  • 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
  • Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
  • 浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
  • 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
  • シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
  • 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
  • シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
  • 台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。

周辺環境

  • 【保育園】幸田保育園まで449m
  • 【保育園】御幸保育園まで735m
  • 【保育園】みゆき保育園まで735m
  • 【幼稚園】恵水幼稚園まで1099m

物件概要

間取り 4SLDK 間取り内訳
土地面積 127.72㎡ 私道面積
建物面積 100.19㎡ 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2025年03月 駐車場 空有
建ぺい率/容積率 60%/150% 都市計画 市街化区域
接道状況 南12m 公道 接面4.5m  西8m 公道 接面4.3m   角地
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 期日指定 2025年04月下旬

その他

設備 下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,オートバス
特徴 オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無
諸条件・相談
情報登録日 2024年10月27日 情報更新予定日 2025年10月17日
物件番号 1196
建築確認番号 第ACS第240406号
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