城南町舞原4期6号地モデル
熊本市南区城南町舞原
【外観】
2階が張り出した設計により、1階の窓まわりに自然な日陰が生まれます。夏の強い日差しをやわらげ、冷房効率もアップ。快適さと省エネ効果の両方を叶える、暮らしにやさしい設計です。
【外観】
2階建て・駐車3台可能 2025年8月23日撮影
【LDK】
リビングに内装をイメージしてみました。
弊社では家具の提案をしております!
【LDK】
16帖LDK。自然に家族と一緒に過ごすことができる快適な空間です♪
【キッチン】
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
【キッチン】
まるでカフェのような素敵なキッチン空間を実現しました。
【キッチン】
カップボードとキッチン収納付き♪キッチンには扉付きの収納を設けています♪
空間にしっくり馴染むデザインで、細かなキッチン道具の収納にもぴったりですよ!
【浴室】
ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
【洗面脱衣室】
3帖の広々洗面脱衣室は、玄関からも出入りが出来るので手洗いがすぐに出来たり、部活帰りなども直行出来て便利です♪
【1階トイレ】
階段下のスペースを利用したトイレ。アクセントクロスを入れることでオシャレに♪
【WIC】
1階2帖のWIC!壁付けのパイプハンガーがあり、洋服にシワが付きにくく、畳む必要もありません。ハンガーにかけて収納できます。
【主寝室】
2階6帖の主寝室。WIC付きで、夫婦それぞれの洋服をたっぷり収納できます。扉がないことで換気がしやすく、服に優しい環境が保てます。
【WIC】
寝室のウォークインクローゼットには、普段のお洋服だけでなく季節物の荷物も収納できます。シワをつけたくない洋服も立てかけて収納可能です。
【洋室】
2部屋に仕切ることが出来る10帖(5.2帖+4.8帖)洋室。
【洋室】
5.3帖の洋室。オープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
【バルコニー】
南向きのバルコニーだから、一日を通して日当たりバッチリ!洗濯物がしっかり乾きやすく、布団干しにもぴったりです♪
植物を育てたり、ちょっとしたリラックススペースにも◎
【シューズクローク】
外に荷物を置きたくない方必見!
大きな荷物やアウトドア用品も、玄関の収納スペースにすっきり置いておけます◎防犯面や見た目にも安心です♪
【玄関】
玄関にコートや上着をさっと掛けられる便利な収納スペースを設けました。外出時や帰宅後の動線がスムーズになり、毎日の暮らしがもっと快適に。
【玄関】
2階が張り出していることで、玄関上に天井ができ、雨の日も濡れずに済みます♪
この物件の支払例
販売価格 |
2,798万円 |
月々支払 |
49,631円
頭金無/2800万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払119,300円×年2回 |
建物面積 |
105.16㎡(31.81坪) |
土地面積 |
200.83㎡(60.75坪) |
\オススメPOINT/ 標準仕様で全居室LED照明付き! カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ 制震ダンパー設置! ZEH仕様!
地図・交通
所在地 |
熊本市南区城南町舞原6号地 314-10 城南町舞原4期6号地モデル |
駅 |
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徒歩分数 |
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バス停 |
今吉野 |
徒歩分数 |
7分 |
小学校校区 |
熊本市立 隈庄小学校
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中学校校区 |
熊本市立 下益城城南中学校
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設備・仕様画像
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省エネ性能ラベル
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約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
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外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
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火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
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Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
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【小学校】熊本市立 隈庄小学校まで2059m
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【中学校】下益城城南中学校まで1805m
物件概要
間取り |
4SLDK |
間取り内訳 |
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土地面積 |
200.83㎡ |
私道面積 |
260.4㎡ |
建物面積 |
105.16㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
築年月(竣工月) |
2025年01月 |
駐車場 |
空有 3台駐車スペースあり |
建ぺい率/容積率 |
40%/80% |
都市計画 |
市街化調整区域 |
接道状況 |
南5m 私道 接面7m 一方道路 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
地勢 |
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用途地域 |
無指定 |
現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,給湯,洗濯機置き場室内,洗面所独立,オートバス |
特徴 |
オール電化、水道(公営),ガス(その他),ペット相談,セットバック無 |
諸条件・相談 |
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情報登録日 |
2025年1月8日
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情報更新予定日 |
2025年10月1日
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物件番号 |
1345 |
建築確認番号 |
第ACS第240360号 |