北区明徳町3号地モデル
熊本市北区明徳町
建物完成済!見学できます!
※外構はイメージです。
【外観】建物完成済です!見学できます♪ ※外構はイメージです
北欧風の家具を配置したイメージです!
ゆったりとした空間を創れます♪
※家具・家電はイメージです。
【リビング】
自然に家族と一緒に過ごすことができる快適な空間です♪
南リビングは、暖かい日差しが入り気持ちの良い朝を迎えることができます。キッチンから全体を見渡せるLDKは、料理中の会話も進みます☆
IHキッチンは熱効率が良く、短時間で調理できるため、エネルギーを節約できます。オール電化のお家は、ガスと比べて光熱費を削減でき、日々のコスト削減が家庭のお財布に優しくなりますね!
キッチンはカップボード付き♪
収納が多いのでキッチンがスッキリ片付きます♪
ホーロー製の浴室壁は汚れが付きづらく、掃除しやすい。
金属の壁なのでマグネットアイテムで浮かせる収納♪
さらに、浴室暖房乾燥機付きで、外干しできない日も安心です♪
洗面台には三面鏡+コンセント付きの収納スペースが備わっています。モノが散らかりにくく、お化粧なども快適に行えますね♪
洗濯機横のスペースに棚板を設置しています。棚板にはタオルを置いたり、箱を並べて収納するなど、オリジナルの方法で見栄えよく収納スペースを作ることができます。
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
【2階 洋室】2部屋に区切ることもできる9.5帖(5帖+4.5帖)の洋室♪家族構成が変わっても安心の設計です。
2階 6帖主寝室。
扉が無い「オープンクローゼット」タイプの洋室です。扉が無い分、換気もしっかりとでき、お部屋のアレンジもしやすく、開放的で有意義に生活が出来ます♪
1階 ホールと洗面脱衣室の両方から出入り出来るW.I.C。普段のお洋服だけでなく季節物の荷物も収納できます。
2階ホールにあるウォークインクローゼット♪各部屋にも収納があるので、キレイを保てます♪
この物件の支払例
| 販売価格 |
2,980万円 |
| 月々支払 |
54,097円
頭金無/2980万円借入/40年払/変動0.9%(R7.10)/ボーナス払119,300円×年2回 |
| 建物面積 |
105.98㎡(32.05坪) |
| 土地面積 |
200.24㎡(60.57坪) |
■充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。 ■全室フローリング設計。 ■水回りをまとめ家事動線がスムーズな間取りになっています♪ ■省令準耐火構造! 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが 大きなメリットです。 \オススメPOINT/ ■全室LED照明・カーテン付き! カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
地図・交通
| 所在地 |
熊本市北区明徳町906番1の一部 北区明徳町3号地モデル1区画 |
| 駅 |
|
徒歩分数 |
|
| バス停 |
向坂 |
徒歩分数 |
13分 |
| 小学校校区 |
熊本市立 川上小学校
|
中学校校区 |
熊本市立 北部中学校
|
「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。
※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
お問い合わせフォームはこちら
設備・仕様画像
-
【省エネ性能】建物の省エネ性能:☆☆☆【目安光熱費】約16.6万円/年
-
約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
-
外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
-
火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
-
Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
-
食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
-
シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
-
万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
-
外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
-
地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
-
木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
-
基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
-
太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
-
シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
-
台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
-
【保育園】北部中央保育園まで2726m
-
【小学校】熊本市立川上小学校まで2239m
-
【中学校】熊本市立北部中学校まで2505m
-
【ディスカウントショップ】ダイレックス 植木店まで2714m
物件概要
| 間取り |
4SLDK |
間取り内訳 |
|
| 土地面積 |
200.24㎡ |
私道面積 |
|
| 建物面積 |
105.98㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
| 築年月(竣工月) |
2025年06月 |
駐車場 |
空有 4台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 |
40%/80% |
都市計画 |
市街化調整区域 |
| 接道状況 |
南東12m 公道 接面7m |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
地勢 |
|
| 用途地域 |
無指定 |
| 現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
| 設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,コンロ口数(三口),洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,クローゼット,シューズボックス,オートバス |
| 特徴 |
オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無 |
| 諸条件・相談 |
|
| 情報登録日 |
2025年1月29日
|
情報更新予定日 |
2025年11月16日
|
| 物件番号 |
1382 |
| 建築確認番号 |
第ACS第240570号 |