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北区明徳町3号地モデル

熊本市北区明徳町

建物完成済!見学できます! ※外構はイメージです。

【外観】建物完成済です!見学できます♪

北欧風の家具を配置したイメージです! ゆったりとした空間を創れます♪ ※家具・家電はイメージです。

1階 16帖LDK。

【リビング】 自然に家族と一緒に過ごすことができる快適な空間です♪

南リビングは、暖かい日差しが入り気持ちの良い朝を迎えることができます。キッチンから全体を見渡せるLDKは、料理中の会話も進みます☆

IHキッチンは熱効率が良く、短時間で調理できるため、エネルギーを節約できます。オール電化のお家は、ガスと比べて光熱費を削減でき、日々のコスト削減が家庭のお財布に優しくなりますね!

勝手口があるので便利です♪

キッチンはカップボード付き♪ 収納が多いのでキッチンがスッキリ片付きます♪

ホーロー製の浴室壁は汚れが付きづらく、掃除しやすい。 金属の壁なのでマグネットアイテムで浮かせる収納♪ さらに、浴室暖房乾燥機付きで、外干しできない日も安心です♪

洗面台には三面鏡+コンセント付きの収納スペースが備わっています。モノが散らかりにくく、お化粧なども快適に行えますね♪

洗濯機横のスペースに棚板を設置しています。棚板にはタオルを置いたり、箱を並べて収納するなど、オリジナルの方法で見栄えよく収納スペースを作ることができます。

多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。

【2階 洋室】2部屋に区切ることもできる9.5帖(5帖+4.5帖)の洋室♪家族構成が変わっても安心の設計です。 

2階 9.5帖(5帖+4.5帖)洋室。

2階 6帖主寝室。 扉が無い「オープンクローゼット」タイプの洋室です。扉が無い分、換気もしっかりとでき、お部屋のアレンジもしやすく、開放的で有意義に生活が出来ます♪

1階 ホールと洗面脱衣室の両方から出入り出来るW.I.C。普段のお洋服だけでなく季節物の荷物も収納できます。

2階ホールにあるウォークインクローゼット♪各部屋にも収納があるので、キレイを保てます♪

【玄関】シューズボックス付き♪

玄関

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この物件の支払例

販売価格 3,198万円
月々支払 57,889 頭金無/3200万円借入/40年払/変動0.95%(R7.1)/ボーナス払115,934円×年2回
建物面積 105.98㎡(32.05坪)
土地面積 200.24㎡(60.57坪)
  • 4SLDK
  • 4台駐車可能

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地図・交通

所在地 熊本市北区明徳町906番1の一部 北区明徳町3号地モデル1区画
徒歩分数
バス停 向坂 徒歩分数 13分
小学校校区 熊本市立 川上小学校 中学校校区 熊本市立 北部中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • 【省エネ性能】建物の省エネ性能:☆☆☆【目安光熱費】約16.6万円/年
  • 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
  • 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
  • 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
  • Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
  • 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
  • シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
  • 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
  • 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
  • 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
  • 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
  • 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
  • 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
  • シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
  • 台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。

周辺環境

  • 【保育園】北部中央保育園まで2726m
  • 【小学校】熊本市立川上小学校まで2239m
  • 【中学校】熊本市立北部中学校まで2505m
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 植木店まで2714m

物件概要

間取り 4SLDK 間取り内訳
土地面積 200.24㎡ 私道面積
建物面積 105.98㎡ 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2025年06月 駐車場 空有 4台駐車スペースあり
建ぺい率/容積率 40%/80% 都市計画 市街化調整区域
接道状況 南東12m 公道 接面7m    
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢
用途地域 無指定
現況 空家 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,コンロ口数(三口),洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,クローゼット,シューズボックス,オートバス
特徴 オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無
諸条件・相談
情報登録日 2025年1月29日 情報更新予定日 2025年8月13日
物件番号 1382
建築確認番号 第ACS第240570号
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