合志市豊岡11号地
合志市豊岡
【LDK】
リビング階段があれば、家族の日常を身近に感じながら、リアルタイムで家族の様子を見守ることができます。自然に家族と一緒に過ごすことができる快適な空間です♪
【キッチン】
ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
【キッチン】
油などの厄介な汚れも掃除しやすい工夫がされたキッチンです!さらに、食洗器も標準装備しておりますので、面倒な皿洗いも食洗器におまかせです☆
【収納】
玄関ホールと洗面脱衣室の両方から出入り出来るウォークインクローゼット。収納スペースに家族のものをまとめて収納可。ファミリークロークとして使えて便利♪
【浴室】
ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
【洗面脱衣室】
広い洗面脱衣室もポイントの一つです♪スタイリッシュな三面鏡洗面台も嬉しいですね♪
【トイレ】
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
【寝室】
2階8.7帖主寝室。WICL付きで、夫婦それぞれの洋服をたっぷり収納できます。扉がないことで換気がしやすく、服に優しい環境が保てます。
【洋室】
2階4.5帖洋室×3部屋はオープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
【バルコニー】
インナーバルコニー完備!ご家族全員分の洗濯物を干すのに十分な広さがあります。
この物件の支払例
販売価格 |
3,798万円 |
月々支払 |
69,950円
頭金無/3800万円借入/40年払/変動0.75%(R7.2)/ボーナス払130,426円×年2回 |
建物面積 |
109.71㎡(33.18坪) |
土地面積 |
204.92㎡(61.98坪) |
楓の森小・楓の森中学校まで徒歩約20分圏内♪ 【合志市豊岡エリア】にアイパッソの家が2棟誕生しました!!
地図・交通
所在地 |
合志市豊岡11号地 2000-2928 合志市豊岡11号地 |
駅 |
熊本電気鉄道 御代志 |
徒歩分数 |
29分 |
バス停 |
下群 |
徒歩分数 |
7分 |
小学校校区 |
合志楓の森小学校
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中学校校区 |
合志楓の森中学校
|
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設備・仕様画像
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■省エネ性能ラベル(ZEH水準) 【省エネ性能】建物の省エネ性能:☆☆☆【目安光熱費】約18.3万円/年
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約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
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外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
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火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
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Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
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【小学校】合志楓の森小学校まで1545m
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【中学校】合志楓の森中学校まで1545m
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【スーパー】マックスバリュ 永江団地店まで1986m
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【駅】御代志まで2398m
物件概要
間取り |
4SLDK |
間取り内訳 |
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土地面積 |
204.92㎡ |
私道面積 |
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建物面積 |
109.71㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
築年月(竣工月) |
2025年07月 |
駐車場 |
空有 2台駐車スペースあり |
建ぺい率/容積率 |
70%/200% |
都市計画 |
市街化調整区域 |
接道状況 |
北東11m 公道 接面6m 一方道路 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
地勢 |
平坦 |
用途地域 |
無指定 |
現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,コンロ口数(三口),洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,シューズボックス,オートバス |
特徴 |
オール電化、水道(公営),セットバック無 |
諸条件・相談 |
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情報登録日 |
2025年2月23日
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情報更新予定日 |
2025年9月6日
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物件番号 |
1452 |
建築確認番号 |
第ACS第240564号 |