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熊本市南区八幡１０丁目 南区八幡10丁目2号地｜クマイエ｜熊本県内の新築一戸建て・建売住宅専門サイト
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全室フローリング設計。 1階に広々17帖のLDK 2階には洋室が4部屋と大容量可能なウォークインクローゼット 省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。 ＼オススメPOINT／ 全室LED照明・カーテン付き アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 熊本市南区八幡１０丁目2号地 3-53 南区八幡10丁目2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 駅 | ＪＲ鹿児島本線 川尻 | 徒歩分数 | 13分 |
| バス停 | 笛田神社前 | 徒歩分数 | 3分 |
| 小学校校区 | 熊本市立 川尻小学校 | 中学校校区 |
熊本市立 城南中学校
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※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
設備・仕様画像
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省エネ性能ラベル
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、ＤＩＹなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下（液状化）や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
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【保育園】幼保連携型認定こども園 かわしりこども園まで786ｍ
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【小学校】熊本市立 川尻小学校まで731ｍ
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【駅】川尻(熊本県)まで937ｍ
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【郵便局】川尻郵便局まで537ｍ
物件概要
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 181.54㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 109.71㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年09月 | 駐車場 | 空有 3台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 東8.2m 公道 接面29m 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,シューズボックス,オートバス | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | オール電化、水道（公営）,ガス（その他）,セットバック無 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年4月9日 | 情報更新予定日 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | 1543 | ||
| 建築確認番号 | 第ACS第250010号 | ||
