南区八幡10丁目4号地
熊本市南区八幡10丁目
【LDK】内装をイメージしてみました! ※家具・家電等イメージです。
【玄関】
広い玄関は解放感を感じさせ、訪問者に良い印象を与えることができます!
玄関が広ければ、家に入る前から開放的な雰囲気を感じてもらいやすく、家のデザインや雰囲気をグレードアップさせます♪
【玄関収納】
シューズクロークと壁付けハンガーで玄関すっきり。靴や上着も片付き、来客時も安心の収納力!
【LDK】
16帖のLDKなので、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりあるスペースです!
【キッチン】
キッチンからリビング全体を見渡せます♪
【キッチン】
扉付きのキッチン収納は調理器具や食器、調味料を扉で隠せるので、キッチン全体が整然と見えます。また、キッチンの雑多さを隠すことで、開放感が生まれ、料理や家事がしやすい空間に。
【WIC】
1階のファミリーウォークインクローゼット。2帖のWIC!壁付けのパイプハンガーがあり、洋服にシワが付きにくく、畳む必要もありません。ハンガーにかけて収納できます。
【洗面脱衣室】
3帖の広々洗面脱衣室。洗濯機横のスペースに棚板を設置しています。棚板にはタオルを置いたり、箱を並べて収納するなど、オリジナルの方法で見栄えよく収納スペースを作ることができます。
【洗面】
洗面には三面鏡+コンセント付きの収納スペースが備わっています。モノが散らかりにくく、お化粧なども快適に行えますね♪
【トイレ】
階段下のスペースを利用したトイレ。アクセントクロスを入れることでオシャレに♪
【前面道路を含む現地写真】※2025年10月2日撮影
この物件の支払例
販売価格 |
3,498万円 |
月々支払 |
64,520円
頭金無/3500万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払134,212円×年2回 |
建物面積 |
103.51㎡(31.31坪) |
土地面積 |
156.68㎡(47.39坪) |
全室フローリング設計。 1階に広々17帖のLDK 2階には洋室が4部屋と大容量可能なウォークインクローゼット 省令準耐火構造! 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。 \オススメPOINT/ 全室LED照明・カーテン付き アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです! カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
地図・交通
所在地 |
熊本市南区八幡10丁目1号地 3-53 南区八幡10丁目4号地 |
駅 |
JR鹿児島本線 川尻 |
徒歩分数 |
13分 |
バス停 |
笛田神社前 |
徒歩分数 |
3分 |
小学校校区 |
熊本市立 川尻小学校
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中学校校区 |
熊本市立 城南中学校
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
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設備・仕様画像
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省エネ性能ラベル
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
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【保育園】幼保連携型認定こども園 かわしりこども園まで786m
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【小学校】熊本市立 川尻小学校まで731m
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【駅】川尻(熊本県)まで937m
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【郵便局】川尻郵便局まで537m
物件概要
間取り |
3SLDK |
間取り内訳 |
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土地面積 |
156.68㎡ |
私道面積 |
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建物面積 |
103.51㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
築年月(竣工月) |
2025年09月 |
駐車場 |
空有 3台駐車スペースあり |
建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
都市計画 |
市街化区域 |
接道状況 |
東15.9m 公道 接面29.7m 南7m 公道 接面4.4m 二方道路(除角地) |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
地勢 |
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用途地域 |
準工業地域 |
現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,シューズボックス,オートバス |
特徴 |
オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無 |
諸条件・相談 |
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情報登録日 |
2025年4月9日
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情報更新予定日 |
2025年10月31日
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物件番号 |
1545 |
建築確認番号 |
第ACS第250012号 |