南区良町5丁目8号地モデル
熊本市南区良町5丁目
【外観】建物完成しました!ご見学できます♪ ※外構はイメージです。
【LDK】1階18帖LDK。 ※家具をイメージしてみました!
【LDK】LDKは18帖と広々とした空間です◎4.0帖の和室コーナーが隣接しており、合わせると22帖のゆとりのある大空間に♪
【和室】アクティブ和室は、お子様の遊び場としても、客間としても利用可能◎
収納もあるため、すっきりを保つことができます!
【キッチン】カップボード付きで収納力も豊富です♪ホーロー加工も施されており、汚れが落ちやすい&磁石がくっつくため浮かせる収納もできます!
【キッチン】深型食洗器付き!ご家族の食器をまとめて洗えて家事ラクです◎
電気代が安い夜に食洗器をまわすのがポイント♪
【独立洗面台】三面鏡付きで、化粧水などの収納も◎スッキリとした洗面台を保てます♪
【脱衣室】収納棚があるので、タオルや洗剤など日常使用するものを収納できます♪
建売には珍しいので是非実際に見てみてください!
【お風呂】ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。浮かせる収納もでき、ヌメリを軽減できます◎
【トイレ】多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
【玄関】シューズクローク付き!豊富な収納力でご家族の靴やアウトドア用品を収納できて、とても人気です♪
【玄関ウォークインクローゼット】毎日着るジャケットやコート、レインコートなどをかけることができます◎
花粉や埃を家の中に持ち込まずに済むので、花粉症の方には特に嬉しいポイントです♪
【主寝室】7帖の主寝室。オープンクローゼットでお部屋をすっきり魅せることができます!
アクセントクロスで落ち着いた雰囲気が漂います♪
【2階洋室】6.0帖の洋室。収納付きでお子様のお部屋にもピッタリです◎
【2階トイレ】木目調のアクセントクロスで、お洒落な空間です◎
【階段】階段には窓付き!朝や日中には明るい陽の光が差し込みます♪
この物件の支払例
| 販売価格 |
3,698万円 |
| 月々支払 |
69,483円
頭金無/3700万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払134,212円×年2回 |
| 建物面積 |
108.47㎡(32.81坪) |
| 土地面積 |
170.1㎡(51.45坪) |
ゆめタウンはませんへのアクセスの良い良町にi-passoの家が登場。 特に収納にこだわった間取りで、シューズクローゼットとウォークインクローゼットを2ヵ所配置。物に囲まれた暮らしを変えてみませんか? 『アイパッソの家』月々の支払い家賃並み! オール電化&エコキュート仕様で標準装備も充実! 光熱費が電気だけに一本化できるので年間の光熱費がグッとおトクに。
地図・交通
| 所在地 |
熊本市南区良町5丁目1区画 1285番35 南区良町5丁目8号地モデル |
| 駅 |
JR豊肥本線 平成 |
徒歩分数 |
51分 |
| バス停 |
|
徒歩分数 |
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| 小学校校区 |
熊本市立 田迎南小学校
|
中学校校区 |
熊本市立 託麻中学校
|
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設備・仕様画像
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省エネ性能ラベル|エネルギー消費性能☆☆☆☆、断熱性能5、目安光熱費約16.3万円/年、ZEH水準
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食器洗い乾燥機|深型の食洗機を採用しているので、フライパンもそのまま入れれます♪ 毎日の食器洗いの手間が省け、毎日のちょい楽につながります!
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キッチン(同仕様画像)|IHを採用。フラットで汚れがたまりにくく、炎がないから換気や油汚れも少なめ。火災リスクが低く、空気もクリーン。 小さなお子さまや高齢者がいるご家庭でも安心して使えます。
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全室LED照明付き|全室LED照明を採用することでお引渡し後すぐに使用が可能でわざわざ買いに行く必要がありません。寿命も4万~5万時間と長く、1日10時間使用しても約11年間は交換が不要です。
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オール電化・エコキュート|☆光熱費の一本化でおトク。ガス代がゼロ! ☆深夜の安い電気料金を活用すれば、月々のランニングコストも安定。 ☆火を使わず、安心・安全 ☆掃除やお手入れがラク♪
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お風呂(同仕様)|ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
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トイレ(同仕様)|多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
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リモコンキー|遠隔操作可能!車のカギのようにボタン一つで玄関ドアを開閉できるので便利です!
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オーダーカーテン(イメージ)|アイパッソの家では、お引渡し前にオーダーカーテンをプレゼント!プロのカーテン屋さんと一緒にお家の彩りを決めることができます♪
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制震ダンパー|地震による建物の揺れを減らし、建物を地震から守る。最大55%地震の揺れを吸収し、繰り返しの地震にも強い。120年以上の耐久性で半永久的にメンテナンスフリー。
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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Low-E加工の複層ガラス|断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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屋根材 ガルバリウム鋼板葺き|太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
周辺環境
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【小学校】熊本市立 田迎南小学校まで1560m
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【小学校】熊本市立 御幸小学校まで312m
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【中学校】託麻中学校まで2146m
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【幼稚園】恵水幼稚園まで1338m
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【保育園】みゆき保育園まで974m
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【保育園】御幸保育園まで974m
物件概要
| 間取り |
4SLDK |
間取り内訳 |
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| 土地面積 |
170.1㎡ |
私道面積 |
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| 建物面積 |
108.47㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
| 築年月(竣工月) |
2025年10月 |
駐車場 |
空有 2台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 |
60%/150% |
都市計画 |
市街化区域 |
| 接道状況 |
北5m 公道 接面11m 一方道路 |
| 地目 |
宅地 |
| 土地権利 |
所有権 |
地勢 |
平坦 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
| 設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,コンロ口数(三口),洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,シューズボックス,太陽光発電システム,オートバス |
| 特徴 |
オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無 |
| 諸条件・相談 |
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| 情報登録日 |
2025年5月30日
|
情報更新予定日 |
2025年11月17日
|
| 物件番号 |
1620 |
| 建築確認番号 |
第ACS第240250号 |