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熊本市南区良町５丁目 南区良町5丁目8号地モデル｜クマイエ｜熊本県内の新築一戸建て・建売住宅専門サイト
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ゆめタウンはませんへのアクセスの良い良町にi-passoの家が登場。 特に収納にこだわった間取りで、シューズクローゼットとウォークインクローゼットを2ヵ所配置。物に囲まれた暮らしを変えてみませんか？ 『アイパッソの家』月々の支払い家賃並み！ オール電化＆エコキュート仕様で標準装備も充実！ 光熱費が電気だけに一本化できるので年間の光熱費がグッとおトクに。
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 熊本市南区良町５丁目1区画 1285番35 南区良町5丁目8号地モデル | ||
|---|---|---|---|
| 駅 | ＪＲ豊肥本線 平成 | 徒歩分数 | 51分 |
| バス停 | 徒歩分数 | ||
| 小学校校区 | 熊本市立 田迎南小学校 | 中学校校区 |
熊本市立 託麻中学校
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※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
設備・仕様画像
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キッチン（同仕様画像）｜IHを採用。フラットで汚れがたまりにくく、炎がないから換気や油汚れも少なめ。火災リスクが低く、空気もクリーン。 小さなお子さまや高齢者がいるご家庭でも安心して使えます。
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お風呂（同仕様）｜ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
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トイレ（同仕様）｜多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
その他画像
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配置図｜分譲地内の物件です。駐車場2台駐車可能！
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ZEH水準のお家。 高断熱＋高効率＋太陽光で、 光熱費を抑えて、毎日がもっと快適に。 ZEH水準の家で、災害時も安心・環境にもやさしく。 家族の暮らしを守る、新しいあたりまえ。
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オール電化・エコキュート｜☆光熱費の一本化でおトク。ガス代がゼロ！ ☆深夜の安い電気料金を活用すれば、月々のランニングコストも安定。 ☆火を使わず、安心・安全 ☆掃除やお手入れがラク♪
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食器洗い乾燥機｜深型の食洗機を採用しているので、フライパンもそのまま入れれます♪ 毎日の食器洗いの手間が省け、毎日のちょい楽につながります！
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Low-E加工の複層ガラス｜断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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シャッター｜台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
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リモコンキー｜遠隔操作可能！車のカギのようにボタン一つで玄関ドアを開閉できるので便利です！
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制震ダンパー｜地震による建物の揺れを減らし、建物を地震から守る。最大55%地震の揺れを吸収し、繰り返しの地震にも強い。120年以上の耐久性で半永久的にメンテナンスフリー。
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オーダーカーテン（イメージ）｜アイパッソの家では、お引渡し前にオーダーカーテンをプレゼント！プロのカーテン屋さんと一緒にお家の彩りを決めることができます♪
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全室LED照明付き｜全室LED照明を採用することでお引渡し後すぐに使用が可能でわざわざ買いに行く必要がありません。寿命も４万～５万時間と長く、1日10時間使用しても約11年間は交換が不要です。
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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外壁（同仕様）｜親水コート加工が施されており、雨や水で外壁についた汚れを洗い流します！
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、ＤＩＹなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下（液状化）や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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屋根材 ガルバリウム鋼板葺き｜太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
周辺環境
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【小学校】熊本市立 田迎南小学校まで1560ｍ
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【小学校】熊本市立 御幸小学校まで312ｍ
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【中学校】託麻中学校まで2146ｍ
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【幼稚園】恵水幼稚園まで1338ｍ
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【保育園】みゆき保育園まで974ｍ
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【保育園】御幸保育園まで974ｍ
物件概要
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 170.1㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 108.47㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年10月 | 駐車場 | 空有 2台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北5m 公道 接面11m 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,コンロ口数（三口）,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,シューズボックス,太陽光発電システム,オートバス | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | オール電化、水道（公営）,ガス（その他）,セットバック無 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年5月30日 | 情報更新予定日 | 2025年8月14日 |
| 物件番号 | 1620 | ||
| 建築確認番号 | 第ACS第240250号 | ||
