益城町砥川5期3号地
            
上益城郡益城町大字砥川
    
        
        
            
                
                                        
                        
                                            3号地 完成イメージ 内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
                                             
                     
                                        
                        
                                            【1階 LDK】※同仕様写真。 17.2帖のLDK、対面キッチンやリビング階段など、ご家族とのコミュニケーションを取りやすい間取りになっています。 
                                             
                     
                                        
                        
                                            【キッチン】※同仕様写真。 ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪ 
                                             
                     
                                        
                        
                                            【浴室】※同仕様写真。 ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
                                             
                     
                                        
                        
                                            【洗面脱衣室】※同仕様写真。 使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
                                             
                     
                                        
                        
                                            【トイレ】※同仕様写真。 多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
                                             
                     
                                        
                        
                                            【2階 洋室】※同仕様写真。 バルコニーに面した8.8帖主寝室。重いお布団等もラクラク干せて便利です♪3面に窓があるので換気も十分にできます!広々W.I.C付き♪
                                             
                     
                                        
                        
                                            【2階 洋室】※同仕様写真。 4.5帖洋室×3部屋はオープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
                                             
                     
                                        
                        
                                            【W.I.C】※同仕様写真。 1階洗面脱衣室横と2階8.8帖主寝室の2ヵ所にWIC完備。家族のものをまとめて収納可。ファミリークロークとして使えて便利♪
                                             
                     
                                        
                        
                                            【バルコニー】※同仕様写真。 洋室に面しているので重いお布団などもらくらく干すことができます♪
                                             
                     
                                     
             
         
        
     
 
この物件の支払例
| 販売価格 | 3,398万円 | 
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| 月々支払 | 64,520円
		頭金無/3400万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払119,300円×年2回 | 
|---|
| 建物面積 | 109.71㎡(33.18坪) | 
| 土地面積 | 203㎡(61.4坪) | 
 
 
  
 
 
    省令準耐火構造! 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。  充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。  \オススメPOINT/ 全室LED照明・カーテン付き アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです! カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ 
 
地図・交通
| 所在地 | 上益城郡益城町大字砥川3号地 1885-4 益城町砥川5期3号地3号地 | 
| 駅 |  | 徒歩分数 |  | 
| バス停 | 砥川 | 徒歩分数 | 5分 | 
| 小学校校区 | 益城町立 飯野小学校 | 中学校校区 | 益城町立 益城中学校 
 | 
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設備・仕様画像
    
                        - 
             約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。 約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
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             外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。 外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
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             火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。 火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
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             Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。 Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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             浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。 浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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             食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。 食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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             シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。 シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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             万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。 万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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             外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。 外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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             地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。 地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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             木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。 木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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             基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。 基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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             太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。 太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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             シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。 シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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             台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。 台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
 
周辺環境
    
                        - 
             【小学校】益城町立 飯野小学校まで522m 【小学校】益城町立 飯野小学校まで522m
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             【中学校】益城町立益城中学校まで3172m 【中学校】益城町立益城中学校まで3172m
 
物件概要
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |  | 
| 土地面積 | 203㎡ | 私道面積 |  | 
| 建物面積 | 109.71㎡ | 建物構造規模 | 木造 2階建 | 
| 築年月(竣工月) | 2025年11月 | 駐車場 | 空有 2台駐車スペースあり | 
| 建ぺい率/容積率 | 70%/240% | 都市計画 | 市街化調整区域 | 
| 接道状況 | 東6m 公道 接面4m    一方道路 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 |  | 
| 用途地域 | 無指定 | 
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 売主 | 
取引条件等
その他
| 設備 | 下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,全居室収納,シューズボックス,オートバス | 
| 特徴 | オール電化、水道(公営),ガス(その他),セットバック無 | 
| 諸条件・相談 |  | 
| 情報登録日 | 2025年7月19日 | 情報更新予定日 | 2025年11月15日 | 
| 物件番号 | 1676 | 
    
    | 建築確認番号 | 第ACS第250255号 |