南区近見3丁目1号地モデル
熊本市南区近見3丁目
【外観】暖かい陽ざしが心地よいです! 2025年9月26日撮影
【LDK】実際に、16.2帖のリビングに家具を配置してみました!
【キッチン】ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪
【W.I.C】1階ウォークスルークローゼット。 玄関ホールと洗面脱衣室の両方から出入りできる大容量のW.I.C♪
【浴室】ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。金属の壁なのでマグネットアイテムで浮かせる収納♪
【洗面脱衣室】使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
【トイレ】1階トイレ。多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。
【洋室】2階 6.5帖 主寝室♪
作業デスクも有り大変便利です♪
【洋室】2階 6.5帖 主寝室♪ 暖かな陽ざしが差し込む作業台♪
【W.I.C】2階 6.5帖主寝室のウォークインクローゼット!!! 季節ものの収納にも困りません!
【洋室】2階 5帖+4.5帖 洋室♪ 将来2部屋に分けることもできます♪
【洋室】2階 4.5帖洋室♪ オープンクローゼットを採用。圧迫感のない洋室。デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
【シューズクローク】玄関にはシューズクロークを完備。家族分の靴をまとめて収納できるので、靴が散らからず、毎日の出入りもスムーズです♪お子様の通園・通学グッズや傘も収納できて便利です!
【前面道路含む現地写真】 ※2025年9月26日撮影
この物件の支払例
販売価格 |
3,499万円 |
月々支払 |
64,520円
頭金無/3500万円借入/40年払/変動0.9%(R7.9)/ボーナス払134,212円×年2回 |
建物面積 |
99.36㎡(30.05坪) |
土地面積 |
136.11㎡(41.17坪) |
☆選べる太陽光発電!☆『アイパッソの家』月々5万円台~月々の支払い家賃並み!オール電化&エコキュート仕様で標準装備も充実!全室フローリング設計。1階に16帖のLDK、大容量収納・ウォークインクローゼットを配置。2階にもウォークインクローゼット付きの主寝室+3つの居室を設けました。
地図・交通
所在地 |
熊本市南区近見3丁目1号地 12番 南区近見3丁目1号地モデル |
駅 |
JR鹿児島本線 西熊本 |
徒歩分数 |
22分 |
バス停 |
日吉校前 |
徒歩分数 |
9分 |
小学校校区 |
熊本市立 日吉東小学校
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中学校校区 |
熊本市立 日吉中学校
|
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設備・仕様画像
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約4~5万時間長寿命のLED照明を全室に採用し、新生活を明るくしてくれます。交換の手間も削減。
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外気の熱を利用してお湯を沸かす電気給湯機(エコキュート)。光熱費削減やお手入れ簡単な機能付き。
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火やガスを使わずお年寄りやお子さんでも安心。お手入れも拭くだけ簡単です。火力もガスに劣りません。
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食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。
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浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
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Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
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シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
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万が一の火災の警報をしっかり知らせてくれます。音質など聞き取りやすく改善されたものを採用しました。
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外部水栓・外部電源。ガーデニングや洗車、イルミネーション、電気自動車の充電、DIYなど多用途で活用。
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地震時の不同沈下(液状化)や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
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木造軸組み工法。剛床工法や集成材で耐久性を強化。土台にヒノキ材を使用し強度やシロアリ防止を期待。
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基礎パッキン。土台と基礎を絶縁し湿気を効率良く排出。半永久的な物性品質、優れた耐久性を発揮。
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太陽熱を反射しやすく、表面温度・屋内温度の上昇を軽減。耐熱性・耐久性があるデザイン性の高い屋根材。
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シンプルな箱型形状で、軒先のラインとうまく調和し、色も外観デザインに合わせて家の外観美を守ります。
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台風などの飛来物から窓を守ったり、風の揺れの音も軽減。他にも防音、防犯、遮光・遮熱効果もあります。
周辺環境
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【小学校】熊本市立日吉東小学校まで徒歩5分(400m)
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【中学校】熊本市立日吉中学校まで徒歩9分(650m)
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【保育園】認定こども園 力合さくら子ども園まで876m
物件概要
間取り |
4SLDK |
間取り内訳 |
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土地面積 |
136.11㎡ |
私道面積 |
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建物面積 |
99.36㎡ |
建物構造規模 |
木造 2階建 |
築年月(竣工月) |
2024年10月 |
駐車場 |
空有 2台駐車スペースあり |
建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
都市計画 |
市街化区域 |
接道状況 |
北5.2m 公道 接面6m 西15.6m 公道 接面6m 南5.8m 公道 接面4.1m 三方道路 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
地勢 |
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用途地域 |
第一種住居地域 |
現況 |
空家 |
取引態様 |
売主 |
取引条件等
その他
設備 |
下水道、IHクッキングヒーター、システムキッチン、追焚機能、洗髪洗面化粧台、床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、照明器具、バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,給湯,洗濯機置き場室内,バルコニー,フローリング,洗面所独立,全居室収納,クローゼット,シューズボックス,オートバス |
特徴 |
オール電化、水道(公営),セットバック無 |
諸条件・相談 |
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情報登録日 |
2024年5月21日
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情報更新予定日 |
2025年10月22日
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物件番号 |
951 |
建築確認番号 |
第ACS第240125号 |